Descrizione immobile

°°°°San Nicola Arcella è un piccolo borgo marinaro della Calabria, che deve la sua fama allo sviluppo del turismo. Negli ultimi anni San Nicola Arcella è diventata, infatti, una delle più ambite località turistiche della Calabria, presa letteralmente d’assalto durante la bella stagione. Siamo in provincia di Cosenza, nella rinomata località della Riviera dei Cedri e ci troviamo a strapiombo sul mare, da 110 metri d’altezza. Ai piedi del borgo, una piccola baia è bagnata da acque limpidissime dalle sfumature meravigliose. Un tratto di costa intriso di fascino per le sue scogliere e le grotte che la natura ha creato. È il caso della famosa Grotta dell’Arcomagno, di cui godono, ogni anno, migliaia di turisti da tutto il mondo. Non tutti sanno, però, che San Nicola Arcella, oltre al privilegio di bellezze naturali, quali spiagge e grotte incantevoli come l’Arcomagno, vanta anche bellezze storiche e artistiche racchiuse tutte nel suo centro storico, un vero gioiello.

°°°°Via Sandro Pertini, traversa che collega la zona centrale di Via Nazionale nei pressi del bar “Le Mele” a Corso Principe Lanza di Trabia. Zona residenziale abitativa perlopiù turistica caratterizzata da costruzioni in piccoli complessi. Sono presenti le urbanizzazioni primarie ma non secondarie infatti nelle immediate vicinanze non vi è alcuna attività commerciale. Siamo a 100 metri sul livello del mare che però non è accessibile dalla zona. Bisogna prendere l’auto e dirigersi verso le spiagge a circa 1,6 chilometri.

°°°Il complesso turistico che ospita l’appartamento in vendita è denominato parco “Arianna”. Edificato negli anni ottanta il parco è caratterizzato da una serie di piccole costruzioni che dispongono di piano terra indipendenti con giardino e primi e secondi piani con terrazzi. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma l’estetica della palazzine è apprezzabile. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia spazi comuni, illuminazione degli spazi comuni. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 250 euro l’anno.

°°°L’appartamento che proponiamo in vendita è un primo piano con ingresso indipendente che ha una metratura di 48 mq coperti. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza di 10 mq abitabile con vista mare e terrazzino a servizio della camera da letto. La doppia esposizione parallela a sud e a nord garantisce molte ore di soleggiamento e di luminosità nonché un’ottima ventilazione. Presenta rifiniture ed impianti funzionanti ma risalenti all’epoca di costruzione. Lo stato di conservazione è ottimo.

°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per uso vacanza in un contesto di assoluto relax dove vivere la terrazza e godersi la rilassante vista del mare.

https://youtu.be/fGzB6BEFHNM