Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina calabrese dell’Alto Tirreno Cosentino, ubicata al centro della favolosa Riviera dei Cedri, un lembo di 30 chilometri di costa frastagliata che fronteggia un limpidissimo mare, le cui bellezze possono essere godute per non meno di sei mesi l’anno.

Via Piano Lettieri, traversa che collega la periferia est collinare al centro tramite l’arteria Via Tommaso Campanella, zona periferica residenziale abitativa destinazione turistica, a 2,3 km dalla spiaggia e dalla Villa Comunale, a 1,8 km dall’area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibili in auto in 5 minuti. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie ma non secondarie.

L’edificio nel quale è inserito l’immobile in oggetto fa parte di un complesso turistico denominato “Panorama”, edificato nel 1980 circa, ristrutturato di recente. Composto da tre corpi di fabbrica di 4 piani ciascuno su una superficie di circa 1 ettaro. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori che possano rendere l’estetica della palazzina apprezzabile. I servizi che il condominio offre sono: cancello carraio di ingresso, alcuni posti auto liberi all’interno della recinzione condominiale, citofono, ascensore. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 120 euro l’anno.

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al terzo piano della palazzina situata più in alto, ha una metratura di 29 mq coperti ed ospita un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’esterno è rappresentato da un piccolo ma comodo terrazzino che offre vedute panoramiche di largo respiro.

Di pianta regolare l’abitazione presenta pavimentazione con piastrelle in ceramica, rivestimenti cucina e bagno risalenti all’epoca di costruzione, portoncino d’ingresso in legno, porte interne in legno economico, infissi in legno con vetro singolo, battenti in legno. Dal punto di vista funzionale, è evidente il taglio turistico dell’alloggio dovuto sostanzialmente alla metratura. L’impianto idrico e quello elettrico sono conformi alle norme dell’epoca di costruzione. L’esposizione è buona. Completo di arredo e clima.